Приглашаем к участию в конкурсном отборе управляющих компаний и застройщиков промышленных парков и технопарков

Министерство экономического развития и промышленности Ульяновской области проводит конкурсный отбор управляющих компаний или застройщиков индустриальных (промышленных) парков, промышленных технопарков для включения их проектов по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка в заявку Ульяновской области на участие в конкурсном отборе по распределению бюджетных ассигнований субъектам Российской Федерации на исполнение расходных обязательств в рамках федерального проекта «Акселерация субъектов малого и среднего предпринимательства»

Сроки проведения отбора: 18.04.2022-27.04.2022.

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты уполномоченного органа: Министерство экономического развития и промышленности Ульяновской области, г. Ульяновск, ул. Спасская, 8, каб. 504, econom@ulgov.ru, тел 24-16-52, 24-16-62

Цель: включение проекта по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка в заявку Ульяновской области на участие в конкурсном отборе по распределению бюджетных ассигнований субъектам Российской Федерации на исполнение расходных обязательств в рамках федерального проекта «Акселерация субъектов малого и среднего предпринимательства».

Проект заявителя включается в заявку при соблюдении им следующих условий:

1) расположение индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка на территории Ульяновской области;

2) управляющая компания или застройщик распоряжается на праве собственности или на ином законном основании, в том числе и на основании договора аренды, земельными участками, составляющими территорию индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка;

3) земельные участки, входящие в состав индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка должны отвечать следующим требованиям:

4) относятся к категории земель промышленности и (или) земель поселений, на которых допускается размещение промышленной инфраструктуры;

5) не менее 50 процентов территории индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка, должно быть предназначено для размещения и ведения промышленного производства резидентов или потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка;

6) не менее 40 процентов общей площади зданий (помещений) промышленного технопарка предназначено для размещения и осуществления производства, научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов;

7) индустриальный (промышленный) парк создан и функционирует в соответствии с требованиями, установленными пунктом 6.2 приказа Министерства экономического развития Российской Федерации 26.03.2021 № 142 «Об утверждении требований к реализации мероприятий, осуществляемых субъектами Российской Федерации, бюджетам которых предоставляются субсидии на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в субъектах Российской Федерации, направленных на достижение целей, показателей и результатов региональных проектов, обеспечивающих достижение целей, показателей и результатов федеральных проектов, входящих в состав национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», и требований к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;

8) промышленный технопарк создан и функционирует в соответствии с требованиями, установленными пунктом 6.3 приказа Министерства экономического развития Российской Федерации 26.03.2021 № 142 «Об утверждении требований к реализации мероприятий, осуществляемых субъектами Российской Федерации, бюджетам которых предоставляются субсидии на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в субъектах Российской Федерации, направленных на достижение целей, показателей и результатов региональных проектов, обеспечивающих достижение целей, показателей и результатов федеральных проектов, входящих в состав национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», и требований к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;

9) заявитель – юридическое лицо, зарегистрированное в установленном законодательством порядке на территории Ульяновской области.

Для принятия участия в конкурсном отборе заявитель предоставляет в Министерство заявление на участие в конкурсном отборе проектов (заявление должно быть подписано на каждом листе руководителем юридического лица (далее – руководитель) и главным бухгалтером (при наличии) с оттиском печати организации (при наличии). К заявлению на участие в конкурсном отборе прилагаются следующие документы:

1) бизнес-план создания и (или) развития индустриального (промышленного) парка, включающего в том числе определение целей и задач, целесообразности и предпосылок создания индустриального (промышленного) парка, определение спроса на услуги индустриального (промышленного) парка, обоснование основных показателей индустриального (промышленных) парков (включая обоснование характеристик земельных участков, объектов недвижимости, объектов инфраструктуры, специализации и зонирования территории индустриального (промышленного) парка, анализ потребностей его потенциальных резидентов, определение источников и условий финансирования создания индустриального (промышленного) парка, оценку имеющихся и возможных рисков, оценку результативности и эффективности создания индустриального (промышленного) парка, определение направлений расходования средств субсидии на развитие индустриального (промышленного) парка указанием конкретных объектов недвижимости, в отношении которых будут осуществлены затраты, сумм и сроков осуществления инвестирования денежных средств по каждому объекту недвижимости индустриального (промышленного) парка;

2) бизнес-план создания и (или) развития промышленного технопарка, включающего в том числе определение целей и задач, целесообразности и предпосылок создания промышленного технопарка, определение спроса на услуги промышленного технопарка, определение спроса на услуги промышленного технопарка, обоснование основных показателей промышленного технопарка (включая обоснование характеристик земельных участков, объектов недвижимости, объектов инфраструктуры, специализации и зонирования территории промышленного технопарка), анализ потребностей его потенциальных резидентов, определение источников и условий финансирования создания промышленного технопарка, оценка имеющихся и возможных рисков, оценка результативности и эффективности создания промышленного технопарка;

3) финансовая модель создания и (или) развития индустриального (промышленного) технопарка, промышленного технопарка;

4) мастер-план территории индустриального (промышленного) парка с пояснительной запиской, в которой указаны в том числе общая площадь территории индустриального (промышленного) парка, общая площадь земельных участков, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка и предназначенных для размещения производств резидентов индустриального (промышленного) парка, общая площадь зданий (строений), предполагаемых к строительству на территории индустриального (промышленного) парка, включая общую площадь зданий (строений), предполагаемых для размещения производств резидентов индустриального (промышленного) парка;

5) документ об утверждении проектной документации, разработанной в соответствии с законодательством Российской Федерации, или экономически эффективная проектная документация повторного использования (при наличии такой документации), либо заверенную заявителем копию договора на выполнение проектно-изыскательских работ для строительства объекта в рамках создания и (или) развития индустриального (промышленного) технопарка, промышленного технопарка;

6) копии документов, подтверждающих осуществление не ранее 1 января 2011 года работ и (или) затрат застройщика или управляющей компании на создание и (или) развитие объекта капитального строительства (в случае если такие затраты осуществлялись);

7) копии сводных сметных расчётов стоимости строительства (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения) объектов капитального строительства;

8) локальная смета на закупку материально-технических ресурсов (в отношении объектов капитального строительства, по которым планируется закупка материально-технических ресурсов);

9) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (при наличии и в случае ввода объекта в эксплуатацию);

10) копии правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии права собственности управляющей компании или застройщика на земельный участок, или зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации договоров долгосрочной аренды (со сроком аренды более 5 лет на дату предоставления документов), заключённых управляющей компанией или застройщиком с органами государственной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления на территории такого субъекта Российской Федерации, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости по такому земельному участку;

11) копия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, включающей проверку достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства или копии договора о проведении государственной экспертизы проектной документации (при наличии, либо документ подтверждающий направление проектной документации на государственную экспертизу).

При предоставлении документации представителем (доверенным лицом) заявителя предоставляется доверенность, оформленная в установленном законодательством Российской Федерации порядке, её копия, оригинал и копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации представителя (доверенного лица) заявителя.

Заявление и документы должны быть прошиты, пронумерованы, заверены подписью и оттиском печати (при наличии) заявителя предоставлены с описью документов.